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          2018年

          郭广昌拟百亿复制迪拜七星级酒店 全球目前仅2家

          2013-10-11 10:25 国尚新闻网 点击次数 ▄■▓:次

          郭广昌拟百亿复制迪拜七星级酒店全球目前仅2家

          三亚亚特兰蒂斯酒店效果图███。

          郭广昌拟百亿复制迪拜七星级酒店全球目前仅2家

             昨日,复星集团董事长郭广昌在三亚亚特兰蒂斯发布会上称███■■■,三亚不缺酒店█■▄,一站式度假酒店还是缺的█■▄。

            选址三亚▄■▓,年底开建亚特兰蒂斯酒店▄■▓,计划2016年完成▄▓,称主要使用自有资金

            新京报讯 (记者李蕾)继迪拜和巴哈马后▄■▄█■▄▓▓,全球第三座亚特兰蒂斯酒店将落户中国海南。复星集团与柯兹纳国际控股有限集团10月10日在上海签署合作协议▄▓▄▓▓█▄■,复星将在未来三年内投资逾百亿元■■■,在海南三亚沿海棠湾国家海岸打造一座七星级酒店及海洋公园▄■▄■,即亚特兰蒂斯酒店。

            复星首个大型旅游地产投资项目

            根据设计,亚特兰蒂斯位于三亚海棠湾▓█,其并不仅仅是酒店▄■▓▓██■▄█■▄,而是集合了海洋公园▄■▄▄▓、娱乐、购物███、特色美食▓█▄■、演艺、国际会展及特色海洋文化▓▄▓▄、海洋乐园体验于一体▄▓,是一站式的度假模式▄■▄■。截至目前,亚特兰蒂斯酒店在全球仅有两家,分别位于迪拜和巴哈马▓▄▓▄▓▓。

            “复星集团负责投资开发建设亚特兰蒂斯酒店▓▓,柯兹纳集团负责管理这个酒店███。酒店属于复星旅游商业地产的一部分▄▓,是由复星100%投资开发建设的。█■▄”复星旅游商业集团总裁钱建农说███▓▓。柯兹纳及其附属公司是度假村■■■■■■■■■、娱乐场和豪华酒店的国际发展商与营运商▓█▄■。旗下品牌除亚特兰蒂斯以外,One & Only度假村此前落户三亚▓█▄■,目前正在建设中▄▓▓█。

            据悉▄■▓,三亚亚特兰蒂斯项目将于今年底开工▓▄▓▄█■▄,计划于2016年完成▓█,为复星集团第一个大型旅游地产投资项目▄■▓。

            根据三亚市副市长、海棠湾管委会主任邓忠的介绍▄■▄■,海棠湾是海南最大的旅游开发区▓▓▓▓,有亚洲顶级游艇基地和最大的免税城等。目前海棠湾已经开业的酒店品牌包括喜来登▄▓▄■▄■、凯宾斯基等▓█。在刚刚过去的国庆黄金周中▓█▄■,国际品牌酒店平均入住率超过70%█■▄。

            █■▄▄■▄“没有感觉到资金上的压力▓█▄■■■■”

            ▄■▄“三亚不缺酒店▓▓,但是能够把水上乐园▓█、海豚馆▄■▄、购物等融合在一起▄■▄,一站式度假模式的酒店▄■▄■,三亚还是缺的███;另外▄■▄▄■▄■,三亚不缺游客▓▓▄■▄。但是国际游客比例相对较低,亚特兰蒂斯可以引进更多的国际游客。▄■▓█■▄”复星集团董事长郭广昌说。

            根据规划▓▓,复星集团此次投资超过百亿▄■▓。郭广昌表示,对于旅游特色产品盈利很有信心■■■▓█,看重酒店本身的盈利;同时,不排除做一些可出售型物业,加快公司成本的回收▓▓。

            ▄■▄■“不管哪个项目▓▄▓▄,复星都会投入比较多的资金▄■▓。但是会结合不同的融资结构,根据产品结构设置相适应的融资结构▓█▄■。融资结构中会包括银行资金▓█▄■▓▓、保险资金等。”郭广昌说▄■▄■,真正好的项目▄■▄▄▓▄■▓,其实从来不缺钱。

            ▓▓▓█▄■“到目前为止,复星在亚特兰蒂斯这个项目上还没有感觉到资金上的压力▄▓。但是未来有更多项目的时候▓▄▓▄,会有配套的融资计划▄■▄■▓█▄■。目前还没有很迫切的融资计划,更多地用自有资金来做▄■▄▓▓。▓▄▓▄”郭广昌说。

            考虑中国市场情况调节定价

            据柯兹纳主席Alan Leibman透露█■▄,巴哈马的亚特兰蒂斯每年营业额约10亿美元▄■▄■███▓█,迪拜的亚特兰蒂斯年营业额约为6亿美元,运营状况和盈利能力都非常好。

            公开资料显示,迪拜亚特兰蒂斯酒店的房间价格从800美元/晚到3.5万美元/晚不等。

            ▄■▄█■▄“在迪拜亚特兰蒂斯酒店最贵的一个房间价格为3.75万美元/晚▄▓,有关中国的定价,我们会充分考虑中国市场的实际情况来调节。”Alan Leibman说▄■▓▓████,▄▓“中国的旅游市场对我们来说非常重要,我们有超过50%的客户是来自于中国的████■▄,而且这个数字仍在非常稳健地增长▄■▓▓█▄■。▓▄▓▄▄■▄■”

            据悉▓█▄■,酒店建成后▄■▄■███,豪华客房数量预计达到1300间█■▄■■■,酒店未来将聘用超过3500名员工,其中包括海洋生物学家▄▓▄■▄■、救生员、顶级大厨及活动策划者▄■▄▄■▄■。

            ■ 讲述

            郭广昌▄■▓:在亚特兰蒂斯找到乐趣

            称在迪拜亚特兰蒂斯玩得很开心▓▓,这就是将其引进到三亚的原因

            新京报讯 (记者李蕾)复星集团董事长郭广昌昨日在发布会上透露▄▓▓▄▓▄,全家人都在迪拜的亚特兰蒂斯酒店找到了极大的乐趣▄■▄,自从发现这家酒店后▓▄▓▄███,全家几乎年年到那里度假,玩儿得很开心▄■▄■。这也是他花了极大精力将亚特兰蒂斯引进到中国三亚的原因▄▓。

            郭广昌称▄▓,自己和家人都非常喜欢旅游▓▓▄■▄■。但是作为家长▄▓,觉得全家旅游是一件既痛苦又快乐的体验███。

            ▄■▄▓▓▄■▄■“我带小孩去香港某个著名公园或者海洋公园,一大早爬起来陪他们去,烈日下站半个小时▄▓,终于能看一个节目▓█▄■。一天下来,精疲力竭。▓▄▓▄”郭广昌说▓█,为此一直跟太太商量▓▓▄■▄■■■███,是否能找一个地方▄▓▓█,全家人能很欢乐地购物▄■▓▄▓、吃喝▄■▄■,享受一站式度假▓█。

            ▄■▄■“我们后来终于发现了一个地方,就是迪拜的亚特兰蒂斯。自从找到了这里███,我们全家几乎年年到那边度假▓█,今年国庆假期又是在那边。我们全家人都可以在里面找到极大的乐趣▄■▄■▄■▓。▄■▄▄▓”郭广昌说。

            他介绍,三岁的小孩可以玩儿水上乐园,大女儿跟海豚游泳,70多岁的岳父岳母可以玩儿水上漂流█■▄,每个人都玩儿得很开心▄▓▄▓。自己和太太可以完全解放出来,也有自己的乐趣■■■。全家人除了玩之外▄■▓,有十几个餐厅都很好吃█■▄。

            “我们全家在那边待了五天▓▓■■■■■■,真的玩得很开心。这就是我个人也花了极大的精力▄▓,想把亚特兰蒂斯引进到中国的原因▄▓。▓█▄■▄▓”郭广昌说▓██■▄。

            此前■■■▓█,据报道█■▄,复星集团在2011年收购Folli Follie时▄■▄■,郭广昌曾笑称▓▄▓▄:太太喜欢▄▓。郭广昌说▓█,▓▓“我太太从事媒体工作■■■,媒体人喜欢的应该是不错的■■■▄■▄███。▓▓”

            ■ 背景

            中国旅游市场平均每年增长超20%

            万达、希尔顿等纷纷驻扎旅游重地分一杯羹

            新京报讯 (赵嘉妮 李蕾)随着国内消费者收入的提高,旅游业发展势头大好,旅游度假酒店行业也水涨船高▄▓。近几年▓▓▓█▄■,万达集团大量资金投向旅游领域▓▄▓▄、度假酒店领域■■■███,国际酒店集团如希尔顿▄■▄■、雅高、万豪等███▓█▄■,也纷纷驻扎在三亚▄■▄、青岛▄■▄■、云南等旅游重地分一杯羹■■■。

            华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱昨日对新京报记者表示,中国旅游市场以平均每年超过20%的速度增长,1978年是20亿元,2012年为2.59万亿元▓▓。预计2020年旅游度假市场预期将占到中国GDP的11%,约为3.6万亿元▄▓█■▄█■▄▓▄▓▄。同时█■▄█■▄,去年世界旅游业也增长强劲,增幅强于制造业▄■▄、零售业和金融服务业等行业▄▓。

            因此▄■▄,旅游度假酒店客源将日益增长▄▓▓█。据赵焕焱介绍▄▓▓▄▓▄▓▄▓▄,中国旅游客源将从目前的观光人数为度假的两倍███▄■▄■,演变为观光为度假的二分之一▄▓▓▄▓▄▓▓。而以度假为目的的游客将为旅游度假酒店贡献大量收入▓▄▓▄。

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